Nemovitosti na prodej v Nebrasce
Na severu hraničí s jižní Dakotou; na východ s Iowou a Missouri; na jih s Kansasem; jihozápadní s Colorado; na západ s Wyomingem. Missouri říká celou východní hranici.
Nebraska je federovaný stát USA, který je jak velkými pláněmi, tak středozápadními státy. Hlavním městem je Lincoln a hlavní město Omaha leží na řece Missouri.
Trh s nemovitostmi v Nebrasce pokračoval v získávání energie v roce 2018. V loňském roce vzrostl majetek za prodejní ceny v Nebrasce nejrychlejším tempem od roku 1994, kdy se ekonomika státu začala posilovat.
Vlastnosti prodejních cen v Nebrasce se za poslední dva roky zrychlily a ve druhém čtvrtletí dále rostly. Během prvního čtvrtletí roku 2018 byly ceny v Nebrasce o 26% vyšší než na počátku recese.
Stabilita trhu nemovitostí v Nebrasce během recese částečně přispěla k této síle.
Kromě toho se zvýšily ceny domů v celém státě. V posledních letech jsou ceny skvělé, ale nárůst v Omaha a Lincolnu byl také pozoruhodný. V Lincolnu se ceny bytů za poslední čtyři čtvrtletí zvýšily v průměru o 8,4%, což dokonce překonalo tempo růstu devadesátých let.
Za posledních pět let se průměrné ceny nemovitostí v Nebrasce zvýšily o více než 30% u domácností s vysokou, střední a nízkou cenou.
Velmi omezená nabídka širokých a stálých cen.
Zvýšení stavebních nákladů také přispělo k vyšším cenám nemovitostí k prodeji v Nebrasce.
Při investičních omezeních v Nebrasce a s rostoucími cenami rychleji než nájemné došlo k poklesu vlastnictví domů. V prvním čtvrtletí roku 2018 byla míra vlastnictví v Nebrasce o 5 procentních bodů nižší než v roce 2009.
Lincolnův trh s nemovitostmi v Nebrasce je zářivým příkladem přínosů pomalého růstu. Lincolnův trh s nemovitostmi může být modelem, který je třeba sledovat pro další města USA.
Současná průměrná cena domu za Lincoln je nižší než celostátní průměr. Zatímco trh s nemovitostmi společnosti Lincoln je nižší než celostátní průměr, ocenil se meziročním tempem 11,4% ve srovnání s celonárodním průměrem 6,7%.
Skutečnost, že trh s nemovitostmi společnosti Lincoln byl na paritě, nebo v některých případech překročil celostátní průměr, hovoří o síle trhu.
Existuje mnoho důvodů, proč Lincoln nemovitost je tak atraktivní koupit nebo investovat do nemovitosti k prodeji v Nebrasce. Zvýšení poptávky na trhu může být nejatraktivnějším aspektem investic do nemovitostí společnosti Lincoln. Začíná to atraktivitou oblasti, v níž pracujeme. Jen málo měst se může pochlubit lepším počtem. V důsledku toho by měly mít prospěch Lincolnovy investice do nemovitostí na nemovitosti k prodeji v Nebrasce.
Další pozitivní označení se týká množství nových stavebních akcií na trhu. V posledních dvanácti měsících bylo na trhu k dispozici 902 nových stavebních povolení. Během posledních tří let Lincoln výrazně převyšuje celostátní průměr nových povolení k bydlení.
Lincoln pokračuje být propagátorem trhu s nemovitostmi. Všechny trhy procházejí obdobím malé korekce. Nejlepší trhy to používají jako katalyzátor pro pokračující růst. S solidními základy a obdobím trvalého růstu se zdá, že se realitní trh společnosti Lincoln jeví správným směrem.
Trh s nemovitostmi v Omaha je v roce 2018 velmi odlišný ve srovnání s před několika lety. Hodnota domu v Omaha vzrostla v loňském roce o 8,0% a očekává se, že se v příštím roce sníží o -0,7%.